உங்கள் பணத்தில் நீங்கள் செய்யக்கூடிய ஐந்து விஷயங்களை நான் உங்களுக்கு விளக்க விரும்புகிறேன்:
உங்கள் பணத்தில் நீங்கள் செய்யக்கூடிய ஐந்து விஷயங்கள் மட்டுமே, அதனால் உங்கள் வருமானம் பல ஆதாரங்களில் இருந்து வருகிறது,
ஒருவேளை அது வருமானம்(Earnings fro Job or Business),
பெறும் ஓய்வூதியம்(Pension amount),
சமூகப் பாதுகாப்பு ராயல்டிகளின் வருமானம்(Royalties),
வருமான சொத்துக்கள்(Property Income),
முதலீடு ஈவுத்தொகை(Dividends),
மூலதன ஆதாயங்கள்(Capital gains),
இந்த வருமான வாளி(Income Buckets) உங்களிடம் உள்ளது, அதைக் கொண்டு நீங்கள் ஐந்து விஷயங்களை மட்டுமே செய்ய முடியும்.
1)நீங்கள் கடன்களை செலுத்தலாம். (you can pay debts)
2)நீங்கள் வரி விதிக்கப்படலாம்/ செலுத்தலாம்(you can be taxed).
3)நீங்கள் சேமிக்கலாம்(Savings) மற்றும் முதலீடு செய்யலாம்(Spend for Investment), மேலும் முதலீடுகளை வாங்குவதற்கு நீங்கள் அதை இங்கே திருப்பி அனுப்பலாம்.
4)நீங்கள் பணத்தை கொடுக்கலாம்(Give the money to someone/like donation) மற்றும்
5)உங்கள் வாழ்க்கையில் நீங்கள் செலவழிக்கலாம்(Spend for living).
நிறைய பேர் தங்கள் வாழ்க்கையில் உண்மையிலேயே கவனம் செலுத்துகிறார்கள் அவர்கள் இங்கு செலவழிக்கிறார்கள் மற்றும் இந்த மற்ற விஷயங்களுக்கு செல்லும் திட்டமிடலை புறக்கணிக்கிறார்கள். (They are spending here and ignore the planning that goes into these other things.)
பட்ஜெட் அல்லது வருமான அறிக்கை மற்றும் இருப்புநிலை ஆகியவற்றுக்கு இடையேயான தொடர்பு ஒன்றை நான் உங்களுடன் பகிர்ந்து கொள்ள விரும்புகிறேன்.
உங்கள் செலவுகள் எதிர்மறை எண்ணாக இருந்தால், நீங்கள் கடன் அட்டையில் கடன் வாங்குகிறீர்கள் என்று அர்த்தம். அவர்கள் வாங்கும் இந்த சொத்து மீண்டும் வந்து அதிக வருமானத்தை உருவாக்குகிறது என்பதை அவர்கள் உறுதி செய்கிறார்கள், அதேசமயம் நிறைய பேர் ஓகே என்று சொல்வார்கள்.
(If you have your expenses if this is a negative number it means you’re creating a liability you’re borrowing on a credit card you’re borrowing from someone if there’s excess here you have an opportunity that you could purchase an asset now what the wealthy do is they make sure that this asset down here that they purchase goes back and creates more income whereas a lot of people out there will just say okay.)
வேலை என்றால் வருமானம் வழங்குகிறது மற்றும் வருமானம் வருகிறது.
ஒரு கார் அல்லது எதையாவது வாங்கினார்கள் என்றால், அது உண்மையில் செலவுகள் மற்றும் அவர்கள் இந்த காரைப் பெறுகிறார்கள், இது உண்மையில் ஒரு பொறுப்பாகும், இது ஒரு மாதாந்திர கொடுப்பனவின் வடிவத்தில் ஒரு செலவை உருவாக்குகிறது.
இது உங்கள் பண மேலாண்மைத் திறமையிலிருந்து வெளியேறுகிறது, மேலும் பணம் இந்த உரிமையைப் பெறுவது போல் தெரிகிறது. நீண்ட காலத்திற்கு வெற்றி மற்றும் அதை தவறாகப் பெறுவது நிறைய வலிகளுக்கு வழிவகுக்கிறது.
(I’ve got this thing called job and job provides incomes and the income comes in and they get excited. about a car or something and that goes out here they get this car which is really a liability that liability creates an expense in the form of a monthly payment that goes out the door and the money seems to go away getting this right over a long period of time is success and getting it wrong leads to a lot of pain I hope that’s helpful.)
உங்களுக்கு மேலும் தகவல் இங்கே...
Pay Off Debt: (கடனை அடைக்கவும்)
கடன் இருப்பது சகஜம். உண்மையில், பெரும்பாலான இந்தியர்கள் சில வகையான கடன்களைக் கொண்டுள்ளனர். ஆனால் அதிக கடன் இருப்பது உங்களை நிதி பேரழிவிற்குள் விரைவாக்கலாம். உங்களிடம் நிறைய பணம் இருந்தால், கடன் ஒருங்கிணைப்பு மூலம் உங்கள் கடனை திறம்பட செலுத்துங்கள்.
உங்கள் கடனை ஒருங்கிணைப்பதன் மூலம், நீங்கள் குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் கடன் வாங்கலாம் மற்றும் அதிக வட்டி விகிதத்தைக் கொண்ட கடன்கள் அல்லது கிரெடிட் கார்டுகளை செலுத்தலாம்.
இது உங்கள் பணத்தை மிச்சப்படுத்தலாம் மற்றும் உங்கள் கடனை விரைவில் செலுத்தலாம். ஒருங்கிணைத்தல் என்பது ஒவ்வொரு மாதமும் நீங்கள் குறைவான கட்டணங்களைச் செலுத்துவீர்கள், நீங்கள் மறந்துவிட்டு தாமதமாகச் செலுத்துவதற்கான வாய்ப்பைக் குறைக்கும்.
SPEND: (செலவு செய்தால்)
இது நேரடியானது. நாங்கள் ஒரு நுகர்வோர் சார்ந்த சமூகத்தில் வாழ்கிறோம், எனவே உங்கள் பணத்தை எவ்வாறு செலவிடுவது என்பதை நீங்கள் அனைவரும் அறிந்திருப்பீர்கள் என்று நான் நம்புகிறேன். உங்கள் பணத்தை செலவழிப்பதற்கான மறைக்கப்பட்ட செலவுகள் உங்களுக்குத் தெரிந்திருக்காது.
ஒவ்வொரு முறையும் உங்கள் கிரெடிட் கார்டை ஸ்வைப் செய்யும்போதோ அல்லது பணத்தைக் கையளிக்கும்போதோ நீங்கள் செலவழிக்கும் பணத்தை இழப்பது மட்டுமல்லாமல், விற்பனை வரி மற்றும் பணத்தை வளர்ப்பதற்கான தவறவிட்ட வாய்ப்பையும் நீங்கள் சமாளிக்க வேண்டும்.
விற்பனை வரி என்று அழைக்கப்படும் ஒரு சிறிய விஷயத்தால், உங்கள் பணத்தை செலவழிப்பதற்கான அபராதம் அதிகமாக இருக்கலாம்.
INVEST: (முதலீடு)
இங்குதான் நல்ல விஷயங்கள் தொடங்குகின்றன, உண்மையான செல்வத்தை உருவாக்குவது துரிதப்படுத்தப்படுகிறது.
நீங்கள் இதற்கு முன் கேள்விப்பட்டிருக்கவில்லை என்றால், கூட்டு வட்டி (COMPOUND INTEREST) என்பது செல்வத்தை உருவாக்குவதற்கான உந்து சக்திகளில் ஒன்றாகும். உங்கள் பணம் தொடர்ந்து வளர்ந்து, வட்டி சம்பாதித்து, தன்னைத்தானே கட்டியெழுப்ப முடியும் என்ற கருத்து இது.
PAY TAXES: (வரி செலுத்துங்கள்)
ஒரு குறிப்பிட்ட அளவிற்கு, இந்த விஷயத்தில் உங்களுக்கு ஒரு தேர்வு உள்ளது. வரி செலுத்த வேண்டாம் என்பதை நீங்கள் வெளிப்படையாகத் தேர்வு செய்ய முடியாது, ஆனால் நீங்கள் செலுத்தும் தொகையைக் குறைக்க வரிக் குறியீட்டில் உள்ள விதிகளைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளும் திறன் உங்களுக்கு உள்ளது.
உங்கள் தலையை மணலில் புதைப்பதும், இதில் கவனம் செலுத்தாமல் இருப்பதும் தேவைக்கு அதிகமாக வரி செலுத்துவதை உறுதி செய்வதற்கான சிறந்த வழியாகும்.
INCREASE YOUR EMERGENCY FUND: (உங்கள் அவசரகால நிதியை அதிகரிக்கவும்)
உங்கள் வீடு அல்லது கார் பழுதுபார்ப்பது அல்லது வேலையை இழந்தாலோ போன்ற எதிர்பாராத செலவுகள் ஏற்பட்டாலோ, அவசரகால நிதியானது உங்கள் நிதித் தாங்கலாகச் செயல்படுகிறது.
ஃபெடரல் ரிசர்வ் வங்கி கருத்துப்படி, 5 பெரியவர்களில் 2 பேர், கடன் வாங்காமல் 50000 க்கு மேல் எதிர்பாராத செலவை ஈடுகட்ட முடியாது. அதனால்தான் நீங்கள் அவசரநிலைக்கு குறைந்தபட்சம் 1,00000 சேமிக்க வேண்டும். உங்கள் வாழ்க்கைச் செலவில் குறைந்தபட்சம் 3 மாதங்கள் சேமிக்கப்பட வேண்டும் என்று பெரும்பாலான நிபுணர்கள் பரிந்துரைக்கின்றனர்.
இது பயனுள்ளதாக இருக்கும் என்று நம்புகிறேன்.
